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令和时代公寓市场萧条,地产开发商纷纷叫苦连天

卡饼·2019-08-27 17:31:00·经济
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摘要:日本楼盘市场增速放缓,原因是公寓价格过高让人望而却步。与此同时多家新兴的地产公司也因苦于经济萧条,销售业绩不佳而叫苦连天。

日本楼盘市场增速放缓,背后原因与其说是因为经济萧条难以出售,倒不如说是因为公寓价格过高让人望而却步。就拿东京都中心的房子来说,一套面积为70平米的家庭房或是面积稍小60平米的房子,售价就高达8000万日元(折合人民币543万元)。还有一些公寓价格更是要价9000万日元(折合人民币612万元)。就这个销售价格即使是地产大亨恐怕也无能为力。

某房地产巨头公司的相关人员表示“结婚或者是小孩子要出生了,就需要换一套宽敞点的房子。因此在这种高价情况下,市场上仍有一定需求。不过在如此激烈的竞争中,新兴的房地产公司可能会倒闭吧”。

令和时代公寓市场萧条,地产开发商纷纷叫苦连天

随着建筑成本的剧增,土地价格暴涨。多家新兴的房地产公司新落建的楼盘几乎没有品牌影响力,建筑规格与其他公寓相比也并无特色之处,但为了能够盈利设置的房价与大型房地产商相比有过之而无不及,以致于楼盘无法出手,叫苦连天。

某房地产公司前干部说道“当然,不要以为是大企业就可以安心挺过这段萧条期。我们公司若没有盈利就很有可能被母公司卖掉。”

一名公寓相关人士表示对于楼盘开发商来说令和时代将是一场没有硝烟的恶战。

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